Über den Dächern der historischen Altstadt von Miltenberg, am Fuße des Graubergs gelegen, bauen wir Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum.
Eingebettet in eine gewachsene, historische Bebauung, mit fußläufiger Verbindung zur Innenstadt und zum Stadtpark, entsteht in absoluter Premiumwohnlage ein Wohngebäude der Extraklasse. Genießen Sie das ganztägige Sonnenlicht sowie den besonderen Ausblick von Ihrem Balkon, Ihrer Dachterrasse oder dem eigenen Garten. Neben einer detailgenauen und stimmigen Gestaltung ist die Barrierefreiheit und Energieeffizienz der Residenz am Stadtpark ein weiteres Alleinstellungsmerkmal, das überzeugt. Unser Gebäude verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze, allesamt barrierefrei mit den Wohnungen verbunden (über eine zentrale Aufzugsanlage).
Nachhaltigkeit und ökologische Bauweise ist für uns keine Worthülse, sondern echte Überzeugung – mineralische Außendämmung, Fenster aus Holz, Massivholzdielen aus heimischem Lärchenholz auf den Balkonen / Terrassen etc. machen den Unterschied.
Verwaltung und Pflege der Immobilie
Rundum-Sorglos-Paket für alle anfallenden Arbeiten rund um die Verwaltung und Pflege der Immobilie.
Barrierefrei
Ein Wohnen ohne Hindernisse, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung ermöglicht allen Altersgruppen ein entspanntes Leben. Über den geräumigen Personenaufzug (für 8 Personen) erreichen Sie jeden Teil des Hauses bequem barrierefrei, also ohne jegliche störende Stufen.
Energieeffizienz
Wir realisieren den anspruchsvollen KfW 70 Effizienzhausstandard. Niedrige Energiekosten und eine dauerhafte Werthaltigkeit sind die Folge. Bitte beachten Sie unseren Energieausweis online.
Visualisierung
& Ressourcen
Highlights
Lage
Attraktives Design
- Fließende Raumübergänge und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche
- Großzügige, bodentiefe Fensterfronten
- Imposante Dachterrassen, großzügige Balkone oder private Gärten
- Individuell berechnete Wohnraumlüftungen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Exklusive Bäder
Qualität bis ins Detail
- Bauausführung von erfahrenen Handwerkern aus der Region
- Zentrale Schließanlage – nur 1 Schlüssel für alle Bereiche
- Extrabreite Eingangstüren für jede Wohnung (110 cm)
- Hoher Schallschutz
- Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit hoher Haltbarkeit
- Elektrische Rollläden oder Jalousien
- Massivholzdielen aus heimischem Lärchenholz auf den Loggien und Terrassen
- Bodenbelag der Treppenhäuser aus deutschem Jura-Stein
- Handläufe aus massivem Eichenholz
- Stimmig gestaltete Außenanlage mit Beleuchtungskonzept
Zahlen und Fakten
- Lage: Burgweg 30, Miltenberg am Main
- 2.775 m² Grundstücksfläche
- 20 Eigentumswohnungen mit flexiblem Raumkonzept
- 37 bequem anfahrbare PKW-Stellplätze, davon 27 Tiefgaragenstellplätze